Независимый строительный контроль · технадзор

Экономим от 25% бюджета и не даём подрядчику завысить объёмы.

Независимый технадзор на стороне инвестора: проверка сметы до подписания договора, контроль объёмов по КС-2/КС-3, приёмка скрытых работ. Работаем на вас, а не на подрядчика.

Проверить смету → Заказать аудит проекта

от 25%

экономия бюджета

КС-2/3

контроль объёмов

100%

независимость

СРО

допуски и страхование

Механика обмана

Сколько вы переплачиваете
без контроля

Завышения закладываются ещё до начала работ — в смете и актах. Без независимой проверки это не видно до тех пор, пока деньги не ушли.

Приписки в КС-2

Объёмы, которых не было

Подрядчик подаёт на оплату работы и материалы сверх фактически выполненных. Без обмера — проходит.

Завышение и дубли

Двойные позиции в смете

Одна и та же работа учтена дважды или по завышенной расценке. Системно и незаметно для непрофессионала.

Скрытые работы

Потом не проверить

Армирование, гидроизоляция, узлы закрываются следующим слоем. Без акта освидетельствования качество не доказать.

Экономический эффект

25%+бюджета
возвращаем

Выявляем системные завышения до подписания договора с подрядчиком, пересчитываем по нормативным расценкам и аргументированно предъявляем.

Вложили в технадзорX ₽

Вернули на смете и объёмах5–10× X

Защита от бракабесценно

Зоны контроля

Что именно проверяем

Проектная документация

Полнота, соответствие нормам, реализуемость решений.

Смета до подписания договора

Расценки, дубли, завышения, отсутствующие позиции.

Объёмы по КС-2 / КС-3 / КС-6а

Обмер по факту, сверка с актами на оплату.

Скрытые работы

Акты освидетельствования с фото до закрытия слоёв.

Качество и сертификаты материалов

Соответствие проекту и заявленным характеристикам.

График и сроки

Соблюдение план-графика, фиксация отставаний.

Главный аргумент

Мы работаем на инвестора,
а не на подрядчика.

Совмещённый контроль, когда «надзор» аффилирован с подрядчиком, = сговор и бесполезные акты. Наша независимость — это и есть продукт: мы заинтересованы только в защите вашего бюджета.

Без связи с подрядчиком Отчётность только инвестору

Капитальный объект · контроль

Как мы работаем

Выезд инженера

Регулярные проверки на объекте по регламенту.

Фиксация нарушений

Замечания с фото, ссылками на нормы и проект.

Отчёт инвестору

Прозрачная отчётность и ведение документооборота.

Контроль устранения

Проверяем, что замечания реально закрыты.

Приёмка объёмов

Сверка КС-2/КС-3 перед каждой оплатой подрядчику.

Опыт и допуски

Пропуск к разговору для B2B

Капитальные и промышленные объекты. Аттестованные инженеры, допуски и страхование ответственности.

СРО

допуск к стройконтролю

аттестованных инженеров

200+

объектов под надзором

30 млн

страхование ответственности

Кейсы с цифрами

Доказанная окупаемость

Объект → что выявили → сколько сэкономили. Самый честный аргумент для инвестора.

Логистический комплекс · 12 000 м²

Приписки объёмов бетона и арматуры в КС-2, завышенные расценки на земляные работы.

31%сметы
возвращено

Производственный цех · реконструкция

Дубли позиций в смете и несертифицированный металлопрокат. Пересчёт по нормативам.

26%экономия
бюджета

Бизнес-центр · 9 этажей

Брак гидроизоляции на скрытом этапе, выявлен до закрытия. Переделка за счёт подрядчика.

×7окупаемость
надзора

Форматы сотрудничества

Точка входа под ваш проект

Низкий барьер

Разовый аудит сметы

Проверка сметы и проекта до подписания договора с подрядчиком. Быстрый результат и понятная экономия.

Вход: проверка КС-2 / сметы

Основной продукт

Технадзор на весь цикл

Полное сопровождение стройки: выезды, фиксация нарушений, приёмка объёмов и скрытых работ, отчётность инвестору.

Контроль от котлована до сдачи

Максимум

Технический заказчик

Функция техзаказчика «под ключ»: управление проектом, подрядчиками и документами от лица инвестора.

Полное делегирование

Заявка

Заказать аудит проекта

Пришлите смету или КС-2 на проверку — оценим завышения и потенциал экономии. Отвечает инженер, а не общий колл-центр.

Прямой телефон инженера
+7 495 000-00-20

Почта технадзора
tn@master-krovli.ru

Что пришлёте

Смету, КС-2 или проект. NDA по запросу — работаем с конфиденциальными бюджетами.